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Tocqueville / Pereire - Appartement 4 pièces toit-terrasse


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Appartement 103 m² - 4 Pièces - Paris 1 350 000


Description de l'offre Ref 11072024


Tocqueville / Pereire Dans résidence 1965 sur jardins au 4ème et dernier étage avec ascenseur, beau 4 pièces de 103 m² (soit 90,83 m² loi Carrez + 10 m² de balcons pondérés à 1/10ème). L'appartement se compmose d'une entrée, un double séjour de 43 m² sur balcons, cuisine aménagée, deux chambres (possibilité trois), salle de bains, deux dressing et WC séparés. Jouissane exclusivive de la terrasse de 90 m² sur le toit (travaux de création d'escalier reliant l'appartement à la terrasse à prévoir). Magnifique vue dégagée sur jardins, plein soleil. Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chaudière récente). Une cave blindée de 6 m² cmplète ce bien.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 75017


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 4 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Charges 370 €


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